在溫哥華的高端房地產(chǎn)市場(chǎng)，一種被當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)稱為“假意買房”的現(xiàn)象正悄然興起。一些華人買家以購(gòu)房名義預(yù)約看房，實(shí)際卻帶著來(lái)自中國(guó)的親友團(tuán)，將豪宅參觀變成了免費(fèi)旅游項(xiàng)目，令房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和房主頗感無(wú)奈。

這些豪宅通常標(biāo)價(jià)千萬(wàn)加元以上，擁有無(wú)敵海景、私人泳池、智能家居系統(tǒng)等頂級(jí)配置。按照行業(yè)慣例，潛在買家需通過(guò)經(jīng)紀(jì)提前預(yù)約，并在嚴(yán)格確認(rèn)購(gòu)買意向后才能安排看房。但部分人士利用看房機(jī)會(huì)，組織親友進(jìn)入這些平時(shí)難以接觸的奢華空間，拍照、錄像甚至直播，完全偏離了房產(chǎn)交易的初衷。

當(dāng)?shù)匾晃粡臉I(yè)十年的華裔經(jīng)紀(jì)透露，他曾遇到一組客戶，連續(xù)預(yù)約了五處豪宅，每次都有不同的親友陪同，卻從未表現(xiàn)出真正的購(gòu)買意向。更令房主不滿的是，這些“參觀者”常在社交媒體分享豪宅內(nèi)部照片，侵犯了業(yè)主隱私。

這種現(xiàn)象不僅浪費(fèi)了經(jīng)紀(jì)和房主的時(shí)間精力，也可能影響真正買家的看房機(jī)會(huì)。一些高端房源已開(kāi)始采取更嚴(yán)格的預(yù)約審核，如要求提供資金證明或簽署保密協(xié)議。如何在維護(hù)業(yè)主權(quán)益與保障真實(shí)買家看房權(quán)利之間找到平衡，仍是溫哥華豪宅市場(chǎng)面臨的新挑戰(zhàn)。

業(yè)內(nèi)人士提醒，將房產(chǎn)參觀當(dāng)作旅游項(xiàng)目不僅不道德，也可能涉及法律責(zé)任。對(duì)于海外親友而言，溫哥華有許多正規(guī)渠道可以體驗(yàn)當(dāng)?shù)睾勒幕鐓⒓哟壬坪勒舱够蛟O(shè)計(jì)周活動(dòng)，這些才是更合適的選擇。